結果から申し上げますと、注文住宅と比べると安く設定されていると感じます。
しかし、注意点もあります。
店頭価格と実際の価格は違うことがあるという点です。
見に行かれたことがある方は、気づいてらっしゃるかもしれませんが、外構工事や駐車場工事に手がついていないこともあります。
一方、昔の建売住宅を知っているものからすると最近の建売住宅は非常に品質にもこだわった住宅が増えてきている印象です。
間取りに関しては置いておいたとして仕様はいいものも増えてきています。
建材そのものの質が向上したこともあるかもしれません。
さて、質のよい住宅も多いというのが分かったところで
その分価格のこともきになってきます。
先ほども述べましたが、価格のくくりには注意が必要です。
価格の中に含まれるものをしっかりと確認していく必要があります。
住宅周辺の設備の他照明が一部なかったりと。別途で費用がかかるのが前提の物件もあります。
ローンの手数料なども金額が大きいのでさらっと説明されても戸惑う金額です。
しっかりと確認することが重要です。
本当に大切なことは、価格が出口の時点でいくらなのかということです。
住宅ローンにおいて最終的に重要なのは毎月いくらなのかということです。
お勧めの金融機関も教えてもらえるかもしれませんが、ことお金のことは数字で分かりますから、お勧めといわれても、本質的に安い金利で団信保証の手厚いものがいいに決まっています。
えてして住宅会社が扱いやすい金融機関となることがあります。
建売住宅の一番のメリットは安いことです。
安いはずの住宅が金利の高い住宅ローンを組むことになっては本末転倒といえます。
住宅は当然大きな金額が動くわけです。
分母が大きいということは、少しの違いが結果的に大きな違いとなってくることになります。
住宅ローンひとつとってもわずかな金利の差が大きな金額の差となって現れるわけです。
皆様にとって何が重要なのか。その重要なことにしっかりと向き合っていくことが住宅会社の真の役目でもあります。楽しい家作りはしっかりとした会社選びからです。
建売住宅も比較的ローコストとはいえ大きな買い物です。
慎重に検討を重ねて決めていきましょう。
サーチライフでは、住宅に関する助言サービスを無料でおこなっております。
ぜひ、購入ご相談の際には遊びにこられてください。