古賀市で注文住宅をご検討中の方も坪単価という言葉をよく見聞きするのではないでしょうか。
坪単価は、一坪当たりの価格を示したものです。
店頭価格として、｢一坪当たり～万円ですよ｣と、提示されることもあるかと思います。
しかし、住宅価格はそう単純なものではありません。
もちろんお客様も多少の経費がかかってくるだろうと思っているかもしれません。
実際はどのくらい価格がかわってくるでしょうか？
車を買ったときのオプションなどの追加価格をご存知の方はピンと来るかもしれませんが、
その時トータル価格が思ったより高いと感じたことはありませんか？
登録費用であったり、こまごました経費がかかってきます。
住宅も同じです。登記費用や仲介手数料や駐車場など外構費・・・・・。
｢一般のお客様が想定している家｣と｢会社が想定している家｣の完成図がそもそも違うのです。
｢えっ！？照明は別料金？｣なんてことも、普通にあります。
よくみれば見積書に別途と書いてたり、入っていない項目は別途という記載があったりします。
坪単価ありきの価格設定の一番の課題は、会社は何もわざとそのようにしているわけではないということです。
無意識にお客様とのと｢完成図｣が違うということです。
悪気なくお客様とのズレが起きているから余計に注意が必要となります。
